⚠️ 数据安全声明:本报告所有数值均为区间化脱敏展示(如 ¥640~920元),非精确原始值。图表趋势基于归一化指数,绝对消耗值已隐藏。

📊 房产直播大盘数据报告

近14日核心指标走势分析 · 全国服务商参考
📅 统计周期:2026年4月16日 ~ 4月29日
📌 整体总消耗(元)
***
数据已脱敏加密
分销占比
73~76%
消耗占比
开发商占比
24~27%
消耗占比
整体有效率
35~41%
线索转化效率
分销有效率
38~44%
高于整体水平
开发商有效率
31~37%
低于整体水平
近14日消耗走势 趋势分析

⚠️ 消耗金额已做指数化+区间脱敏处理,所有数值均为区间展示(如 73~76%),原始精确值已隐藏保护

双赛道核心指标对比
🏢 分销赛道
消耗指数
★★★★★ (73~76%)
有效率
38~44%
平均时长
3~4小时
CTR
1.7~2.2%
进播率
1.0~1.5%
小白条点击率
5.0~6.0%
观看PV成本
¥4~7元
表单成本
¥640~920元
有效线索成本
¥1,550~2,240元
🏗️ 开发商赛道
消耗指数
★★★☆☆ (24~27%)
有效率
31~37%
平均时长
2~3小时
CTR
1.0~1.5%
进播率
1.5~2.2%
小白条点击率
2.5~3.2%
观看PV成本
¥1~2元
表单成本
¥370~550元
有效线索成本
¥1,060~1,530元

双赛道消耗结构分布

分销 — 占比 73~76%
开发商 — 占比 24~27%

💡 关键洞察:
• 分销赛道是绝对主力,贡献超3/4的消耗
• 分销有效率高出开发商7个百分点
• 开发商PV成本更低,获客效率更优
KPI指标趋势分析
区域消耗分布排名
#区域占比平均时长
(小时)
CTR进播率小白条点击率PV成本表单成本有效线索成本有效率
#区域占比平均时长
(小时)
CTR进播率小白条点击率PV成本表单成本有效线索成本有效率
流量版位与优化目标分析

各版位/优化目标的消耗占比与核心KPI完整对比(双赛道)

版位消耗占比时长(h)CTR进播率小白条点击率PV成本表单成本有效线索成本有效率
版位消耗占比时长(h)CTR进播率小白条点击率PV成本表单成本有效线索成本有效率
优化目标消耗占比CTR进播率小白条点击率PV成本表单成本有效线索成本有效率
优化目标消耗占比CTR进播率小白条点击率PV成本表单成本有效线索成本有效率
创意形式分析

重点分析三种核心创意形式:常规多图 1:1 九图 / 竖版视频 9:16 / 横版大图 16:9 的消耗占比与效果表现

创意形式 (版位)消耗占比时长(h)CTR进播率小白条点击率PV成本表单成本有效线索成本有效率
创意形式 (版位)消耗占比时长(h)CTR进播率小白条点击率PV成本表单成本有效线索成本有效率
📌 创意形式关键洞察:
竖版视频 9:16(ID:721) — 分销赛道绝对主力,视频号+朋友圈+公众号合计占 75.63%,其中视频号独占40.71%且有效率高达 52.65%;开发商赛道中实时竖版视频(视频号)有效率 46.39%,非实时朋友圈版本也有37.45%,均优于九图
常规多图 1:1 九图(ID:2277) — 开发商赛道核心形式,朋友圈占比 40.66%,制作成本低但有效率中等(34.33%);分销赛道仅占1.94%(朋友圈),效率39.53%
横版大图 16:9(ID:711) — 主要在公众号场景使用,分销公众号占比 9.60%,有效率 48.55%(分销最高之一);开发商公众号占比4.24%,有效率33.44%。平台与内容广告场景也有使用(分销1.05%)
其他值得关注的创意:分销搜索广告的竖版视频有效率51.16%(高但量小);开发商视频号非实时竖版视频有效率55.05%;公众号常规多图九图有效率55.29%
💡 策略建议分销侧重「视频号竖版视频 + 公众号横版大图」组合,兼顾效率与量级;开发商可加大朋友圈/视频号竖版视频投放比例,逐步替代部分低效九图素材